楼市 李娜
【典型案例】
小吴准备结婚那会，未婚夫因为工作太忙，没有太多时间陪小吴去选婚房，只是闲暇时就买房的事情聊两句而已。未婚夫认为，女人比较信得足，想问题也比较细腻周到，凭小吴的眼光，一定能买到一套大家都满意的新房。
小吴是广告公司的业务员，性格活泼，追求时尚。一家人讨论在哪个地段买房、买多大面积时，她还把两人上班路程所需要的时间、与父母家的距离以及家庭收入状况等因素都考虑进去了。这让未婚夫很放心地把买房的决定权交给了小吴。
分析好所有的因素后，小吴便开始利用周末休息的时间实地探访城区各大楼盘。不料，第一天看房小吴就被一家楼盘的一套采用落地窗和外飘窗阳台户型设计的房子吸引住了。加上这个户型还有一个６平方米左右的储藏室，小吴越看越喜欢，也顾不上房子的总面积比预算要多出好几十个平方米这个问题，当天下午就跟未婚夫“报告”了情况。在小吴的极力游说下，未婚夫也觉得不错，就让她第二天去把购房合同给签了。
今年初，新房装修好后，两人牵手走进了婚姻的殿堂。夏天来临，小吴开始抱怨新房巨大的落地玻璃窗了。因为烈日透过玻璃，没遮没拦地射进来，呆在房间里，一整天阳光都很刺眼，室内温度高不少。没办法，大白天在家里，他们也只有拉上厚厚的窗帘。结婚后，要收藏起来的杂物越来越多，但装修时小吴把储藏室改成了书房，结果这些杂物只有堆放在书房里，拥挤不 堪。每当小吴稍露后悔之意时，丈夫便说：“当初呀，你就不该掌握买房这个决定权！”
【危害】
女人买房容易被细节套住
如今，女人已牢牢掌握买房的决定权。这不仅是因为她们大多时候有大把的闲暇时间，更重要的是多数男人没有那份看房的耐心。因此，男人们往往顺水推舟，把买房的事交给了心思细腻的妻子。更有年轻小伙子为了讨未婚妻的欢心，甘心让她们当家作主。
但是，女人心思细腻，却非常感性，常会因为房子的某一个细节处理非常符合其胃口，就不顾其他的因素，产生强烈的购买欲望。置业顾问戴女士认为，女人买房，因其天生感性、易冲动等特点，往往会犯片面性的错误。比如在价格方面，女人经常会因为所谓的“优惠价”而草率决定买房，甚至没有考虑房子所在的地理区位是不是很理想、户型设计是否合理。女人买房顾前不顾后，就像案例中的小吴，看到大片的落地窗及亮堂堂的房间，就没有考虑到入住后的麻烦，因为这样的房子在夏天里就像通电的微波炉。
戴女士说，现在的房产商在进行楼盘推广时，会把楼盘的优势无限放大，这对女性购房者来说简直是“温柔一刀”。她们看中了房子推窗可见的景观或是离集贸市场较近等细节，在房产商无限放大这些细节的情况下，往往会忽略房子其他方面的问题，特别是房子的隐蔽工程及设计方面的缺陷。如此买房，肯定会给日后的居住生活带来隐患。
【支招】
四点让她远离细节“陷阱”
业内人士认为，女人买房一定要注意四点，即：拒绝贪图小便宜，要查看房屋的细节，在合同中明确责任和义务，发挥平时购物的优势。
具体来说，不要由于所谓的“优惠价”而冲动买房，应多方面考虑，不能因为“优惠价”而买下根本不是自己想买的房子。买房时，仔细检查房屋的各处细节，如：户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水痕迹，屋内水、电、天然气等设施是否完好等。在签购房合同时，应与房产商在合同上清楚标明双方的责任及义务，这有利于维护自身的合法权益。最后，女人要拿出买衣服的劲头来买房，勇于“货比三家”，勇于砍价，这样才能买到高性价比的房子。
