李娜
闭门造车，不是被市场淘汰，就是被自己淘汰。当聪明的房产商们发觉自己的身价在随着楼市的曲线发生波动的时候，会将更多的精力与智慧投入到市场环境和分析当中。来听听房产商们怎么预测今年下半年及以后的黄石楼市，或许能让大家作出一种更为全面的判断。
夏大斌 天顺房地产开发有限公司董事长
黄石房地产市场的购买力中，具备刚性需求的购房者占了大多数。分析今年的市场，虽然上半年整体情况比较“萧条”，但我估计，进入下半年９月份，随着传统旺季的到来，积蓄多时的购买需求会迅速释放出来。我相信，经过了这一次的调整期后，黄石楼市会更加理性。
李志响 湖北天行房地产开发有限公司总经理
虽然上半年的宏观政策给房地产市场带来了不小的影响，但这主要体现在一线城市。对黄石市场来说，这种影响主要是心理上的。市民经过一段时间的观望后，发现黄石市场正处于积极调整、健康上升的阶段时，会对市场及房价形成新的心理预期。因此，大家要理性看待黄石楼市，预计黄石楼市下半年会逐渐好转。
袁俊 黄石联合置业有限公司总经理助理
黄石市场各板块房地产开发项目同质化竞争现象比较严重，这不仅与广大消费者的需求相违背，也不利于房地产市场的整体发展。黄石购房群体多为自住型购房者，楼市要想打破目前的僵局，就应该把诸如供应结构失衡、同质化竞争等问题一一解决，这样才会迎来又一个春天。
熊志英 黄石大汉隆城房地产营销策划有限公司总经理
黄石房地产市场缺乏有影响力的房地产巨头进驻，一些本土和外来开发企业虽具有一定的开发实力，但其开发理念和资金实力仍存在一定的不足。我认为，黄石市场今后应加大实力开发企业的引进，扶持本土开发企业做大做强，只有这样才能使黄石房地产开发水平得到整体提升。
张晓光 深圳市天同房地产顾问有限公司总经理
近期，我们对黄石房地产市场进行了一次摸底，发现黄石去年商品房销售面积与开发面积的比例为１：２．３３，２００６年的比例为１：２．５７。一般情况下，两者之间的比例为１：３是最合理的。可以看出，黄石商品房供应量总体不足。因此，我觉得黄石下半年的房地产市场应该进一步加大开发力度。
